Проходной балл для теплоснабжения
В Балабанове завершается подготовка к отопительному сезону. Летом были проведены необходимые мероприятия в жилом фонде и котельных, оформляются паспорта готовности. Окончательную оценку городу в целом в ноябре дадут специалисты Ростехнадзора
О деталях этого процесса мы поговорили с Еленой Ефимовой, ведущим специалистом по взаимодействию с управляющими компаниями и тарифам отдела городского хозяйства.
- Елена Викторовна, какие полномочия возложены на администрацию города Балабаново в этой сфере?
- Подготовка к отопительному периоду начинается в марте-апреле, то есть ещё не закончился текущий сезон, а мы уже готовимся к следующему. Создаётся комиссия, в которую входят глава администрации, его заместители, сотрудники отделов, а также представители теплоснабжающей компании и Государственной жилищной инспекции. Требуется изучить готовность многоквартирных домов, социальных объектов, подключённых к центральным сетям, а также проведение необходимых мероприятий ресурсоснабжающими организациями. В соответствии с постановлением, проверка готовности проводится с 1 августа по 22 августа, а затем оформляются паспорта.
- Какой пакет документов должны предоставить УК, абоненты и поставщик тепла?
- В прошлом году вышел новый приказ Минэнерго №2234, который расширил этот перечень. Управляющие компании с этим справляются, а вот детские сады, школы были озадачены новыми требованиями. Но организации, обслуживающие эти объекты, им со своей стороны помогали. Нам должны быть предоставлены акты промывки, опрессовки систем отопления в зданиях, проверки вентканалов, запорной арматуры, узлов учёта и другая документация. Мы всё оцениваем, определяем по методике индекс готовности. И уже по результатам выдаём паспорта. Сейчас практически все УК, ТСЖ, учреждения культуры, образования, медицины их получили, остальные в процессе подписания. В ноябре нас проверит Ростехнадзор и выдаст паспорт готовности к отопительному периоду уже на город Балабаново в целом.
О комплексе мероприятий на сетях и объектах теплоснабжения рассказал генеральный директор ООО «КЭСК» Дмитрий Жидков.
- Дмитрий Георгиевич, какие работы по подготовке к зиме проводились?
- У нас полностью выполнена активная фаза инвестпрограммы по концессионному соглашению с муниципалитетом, которая затронула все котельные. В течение 5 лет мы модернизировали теплогенерирующие объекты на улицах Коммунальной, Зелёной, построены новые объекты на Лесной, Боровской, Дзержинского, Южной, Московской. По второму концессионному соглашению с Боровским районом возведена котельная для детского сада «Маленькая страна», пятой школы на ул.Пионера-героя Вани Андрианова.
Поэтому в этом межсезонном периоде мы занимались только плановым техническим обслуживанием: промыты все теплообменники, отрегулированы насосы, проверена автоматика, оборудование химводоподготовки, котлы были вскрыты и почищены. Все котельные готовы к подаче тепла.
- Как подтверждается этот этап, вы получаете заключение Ростехнадзора?
- С марта этого года действует новый приказ Минэнерго России. Он немного по-другому упорядочил оценку подготовки к отопительному сезону. Если раньше оценивали только готовность к зиме теплоснабжающих организаций, то сейчас прямо указали и потребителей. Требования к подготовке абонентов, управляющих компаний стали такими же въедливыми, как и к нам. Если раньше, на основании прежних приказов, промывку, опрессовку в домах, подготовку узлов учёта от них требовали мы, то сейчас напрямую Минэнерго обязывает их это делать. В приказе есть также требования к администрации и городу в целом.
Теперь, как на ЕГЭ, мы заполняем каждый пунктик, каждое мероприятие оценивается по баллам и нам нужно набрать 0,8 б., тогда считается, что мы готовы. Сейчас мы как раз заканчиваем работу по оформлению всех документов, которые предоставим в Ростехнадзор в электронном и бумажном виде. Мы предварительно подсчитали, проходной балл уверенно набираем.
- Какие меры предпринимаются по энергосбережению?
- Борьба за снижение расходов на ресурсы – бесконечный процесс. Никогда нельзя достичь совершенства, но к этому надо стремиться. При модернизации мы поменяли котлы. Если раньше КПД такого оборудования было 75 % ,то теперь этот показатель 92-94%. Это дало уменьшение затрат на газ. Экономию вкладываем в производственную программу, то есть в улучшение сетей оборудования и т.д.
Что касается электроэнергии, у нас на всех котельных установлены частотные преобразователи. Они позволяют в зависимости от расхода горячей воды, объёмов теплоносителя снижать потребление электричества. Везде есть приборы учёта, то есть если произошёл какой-то порыв, мы тут же видим увеличение расхода на подпитку и стараемся максимально быстро принять меры для ликвидации аварии.
- Летом ваша компания убирала под землю трубопроводы в городке. С чем это было связано?
- Эти работы мы выполняли в рамках своей производственной программы. В соответствии со Сводом правил на территории общеобразовательных и дошкольных учреждений размещение воздушных тепловых сетей сейчас не допускается, а к подземным установлены определённые требования. Теперь они должны проходить только в монолитных железобетонных лотках, то есть без каких-либо стыков. Это сделано с целью обеспечения безопасности детей, чтобы в случае порыва теплотрассы никто не пострадал. Поэтому сети мы приводим в соответствии с новым СП. Начали с городка. На следующий год перейдём к другим объектам на территории образовательных учреждений.
- Как обстоят дела с задолженностью за тепло?
- Сборы за последние три-четыре года сильно изменились в положительную сторону. Муниципалитеты перестали наращивать долги, платят день в день. Министерство обороны стало перечислять деньги чётко и регулярно. Могу отметить, что мы видим тенденцию к улучшению финансовой дисциплины со стороны населения. С чем это связано, не могу предположить. Сборы стали более стабильные. Мы получаем около 96 % платежей. Может быть, люди стали более ответственно относиться, видят, что у нас качественный продукт и готовы за это платить. Конечно, обязательно имеются и какие-то должники, но мы с ними боремся в судах. Считаю, что судебная система стала работать более эффективно. Кроме того, мы наладили работу с приставами, и к неплательщикам применяют аресты счетов и имущества.
- Сейчас большое значение придаётся безопасности на объектах теплоснабжения. Что в вашей компании предпринимается в этом направлении?
- Внутри всех котельных установлены видеокамеры, которые работают в онлайн-режиме. Изображение и параметры работы оборудования выводятся на дисплей нашей диспетчерской. Также под видеонаблюдением находится прилегающая территория. В случае какого-то движения рядом с объектом срабатывают датчики, и к нам поступает сигнал. Также они находятся под охраной Росгвардии.
Полина НИКОЛАЕВА
Последние новости
Полезные ссылки
