Недоступное жилье

24 мая 2023 г.

Дом №1Е на улице Некрасова в Боровске превратился в аварийный всего за пять лет, а новый строят уже два с половиной года! Когда людям ждать новоселья, разбирались «Боровские известия»

Этот дом в 2011 году дал старт программе переселения из аварийного жилья в райцентре. Однако тогда счастливые новосёлы, распаковавшие чемоданы в новых квартирах, ещё не знали, что сменят шило на мыло.

«Как в консервной банке»

Уже через месяц после заселения стены дома, а вместе с ними и нервы жильцов пошли трещинами. Сырость весной, холод зимой, протекающая крыша, залитый подвал, перекошенные двери, сквозняк и болото вокруг нового жилья – всё это едва ли добавит радости от переезда. На невыносимые условия люди жаловались несколько лет. Затем был суд с застройщиком, оказавшийся, как ни удивительно, в пользу последнего.
Сдвинуть дело с мёртвой точки удалось лишь в 2016 году, когда к нему подключилось региональное правительство, которое, посетив дом и увидев «Доступное жильё» своими глазами, поручило в срочном порядке переселить людей в новое жильё.
В результате спустя всего пять лет эксплуатации Некрасова, 1Е признали аварийным, а для его жителей решили строить новый дом на улице Петра Шувалова. От этого решения до заключения контракта прошло ещё четыре года! За это время дом на Некрасова претерпел четыре косметических ремонта, обрёл новый утеплённый фасад, что, впрочем, не добавило жильцам комфорта. «Живём, как в консервной банке: летом жара и смрад, зимой – холод», – делились они ещё тогда впечатлениями от проживания.

Срок сдачи – сентябрь 2021³

В ноябре 2020 года руководство Боровска объявило о заключении контракта между Фондом поддержки строительства доступного жилья региона и компанией «Универстрой». Трёхэтажный дом на 47 квартир планировали сдать в сентябре 2021-го. Однако к этому времени строительство так и не было завершено. В конце того года там ещё продолжались внутренние работы, утепляли и штукатурили фасад, готовились к остеклению и монтажу кровли. К слову, на тот момент ещё даже не были подведены коммуникации к дому. Это учитывая, что ещё перед началом строительства заявлялось: вопросы с подключением водопровода, канализации и электричества решены. Инженерные сети начали подводить лишь в феврале 2022-го. К маю фасад обрёл мятный цвет, окна и коммуникации. К июлю приступили к строительству крыши и благоустройству прилегающей территории, развели по дому электрику, смонтировали котлы индивидуального отопления, выровняли стены и полы. В октябре строители продолжали работы на придомовой территории, залили отмостку, подъезды обросли лестницами и пандусами, в доме на полу в коридорах появилась плитка. В ноябре во дворе уложили асфальт и тротуарную плитку, смонтировали детскую площадку.

И тишина…

Казалось бы, работы, хоть и с опозданием, но вышли на финишную прямую, ход строительства контролировали и администрация, и депкорпус, и будущие новосёлы. Но потом наступило затишье. С тех пор прошло ещё полгода, жители Некрасова, 1Е пережили ещё одну холодную зиму в разваливающемся доме, а о переезде речи так и не идёт, и о ходе строительства уже так не спешат рассказывать. Почему? Ответ на этот вопрос «Боровские известия» поискали у мэра города Анжелики БОДРОВОЙ.
Она пояснила: дом готовят к сдаче, положительное заключение уже получено, внутри проводят чистовой ремонт: клеят обои, скоро приступят к укладке ламината.
Однако переезд состоится не раньше осени. Квартиры необходимо зарегистрировать в Росреестре, что займёт ещё месяц-полтора, затем с жильцами Некрасова 1Е заключат договор мена, зарегистрируют акт приёма-передачи, что тоже занимает время. А потому, по прогнозам, на чемоданах людям сидеть до сентября-октября.
К слову, переселят даже тех, у кого за квартиру на Некрасова накопились долги. Юридически такая возможность есть, и это, в общем-то, справедливо, учитывая качество услуг и самого дома. Так что если процесс больше не затянется, то спустя семь лет люди наконец получат новые квартиры. Многие к столь длительному ожиданию уже относятся философски, отмечая: главное, чтобы новый дом не начал разваливаться по примеру предшественника сразу после того, как они переступят его порог.

Июнь 2016 г. Дом №1Е на улице Некрасова признан аварийным

Июнь 2020 г. Заключен контракт на строительство нового дома с компанией «Универстрой»

Декабрь 2020 г. Создана комиссия для контроля над строительством. Жителям пообещали новоселье в III квартале 2021-го

Май 2021 г. Стройка в разгаре. Темпами все довольны

Декабрь 2021 г. Дом к вводу в эксплуатацию не готов: нет кровли, остекления, не подведены коммуникации, проводятся внутренние работы

Февраль 2022 г. Полностью готова «коробка» дома, построены все внутренние перегородки, подключают инженерные сети

Май 2022 г. Покрашен фасад, застеклены окна, проводят внутреннюю отделку помещений

Июль 2022 г. Разведена электрика, смонтированы котлы индивидуального отопления, выровнены стены и полы, подведены коммуникации, начато строительство крыши

Октябрь 2022 г. Идёт благоустройство прилегающей территории, установлены лестницы в подъезды с пандусами, залита отмостка, в коридорах дома уложена плитка