Надеясь на инфляцию
УК «Ермак» продавливает повышение муниципального тарифа на содержание жилья. Есть предположение, что потом до его уровня будет предложено поднять плату и горожанам
За содержание и текущий ремонт многоквартирного дома его жители платят столько, сколько решили на общем собрании. Однако иногда управляющая компания может применить муниципальный тариф – тот, который утверждается решением депутатов.
Воспользоваться им УК может в нескольких случаях. К примеру, если собственники на общем собрании не смогли договориться о размере платы на содержание жилья или способе управления домом. Муниципальный тариф устанавливается также и в том случае, если его решили применять сами собственники или если его использование закреплено в договоре с УК. Ну и последний повод – если дому назначена временная обслуживающая организация.
В Ермолине Городская Дума размер платы за содержание и текущий ремонт домов установила ещё в августе 2023 года. Тариф утверждён для муниципальных квартир, а также для тех собственников, которые не смогли договориться о размере платы или выбрать способ управления. Для каждого многоквартирника размер платы свой: в среднем от 25 до 35 рублей за квадратный метр.
В январе в администрацию обратилась управляющая компания «Ермак» с просьбой повысить муниципальный тариф на уровень инфляции 2023 и 2024 годов – 17,6 процентов. Это письмо чиновники перенаправили на рассмотрение депутатов.
Думская финансовая комиссия недавно обсудила этот вопрос, решив не выносить его на общее заседание, так как документов, подтверждающих необходимость повышения тарифа на вышеуказанный процент, представлено не было. Кроме того, даже если сложить инфляцию 2023 и 2024 годов, то выходит цифра 16,94, но никак не 17,6.
Депутат Борис КУДРЯШОВ с предложением коллег согласился, но сделал замечание относительно того, что вопрос рассматривался только финансовой комиссией, а не совместно с той, что занимается коммунальной сферой, которую он и возглавляет. «Подобные письма мы видели неоднократно. Пусть директор УК «Ермак» с жителями тарифы обсуждает, а не нашими руками пытается действовать», – считает Борис Павлович.
Мэр города Евгений ГУРОВ отметил, что установленный муниципальный тариф применяется в исключительных случаях. «Но почему-то потом им УК стали апеллировать на общих собраниях, что плата за содержание жилья должна быть не ниже той, которая утверждена муниципалитетом. Но подчеркну: наш тариф устанавливался не с этой целью. И об этом ещё в прошлом году мы говорили управляющим компаниям. Жители сами решают, сколько платить за содержание жилья, и УК не вправе руководствоваться решением Думы для повышения своего тарифа на уровень муниципального», – рассказал он.
Тем не менее стоит отметить, что депутатам придётся вернуться к рассмотрению муниципального тарифа, и письма от управляющей компании для этого не нужно. Дело в том, что в решении Думы №35 от 3 августа 2023 года, которым установлен размер платы за содержание жилья для исключительных случаев, есть пункт, который обязывает Думу ежегодно индексировать утверждённую сумму, начиная с 1 января 2025 года. Указано, что новый тариф не может быть «выше установленного индекса инфляции».
Таким образом, выходит, что повысить муниципальную плату за содержание жилья депутатам придётся, но сумму увеличения они могут определить любую: хоть на копейку.
Главное, чтобы эта цифра не превышала ту самую пресловутую инфляцию.
Анастасия БОЛТАЧЕВА
Последние новости
Полезные ссылки
