В продолжение темы
В прошлом номере мы рассказали о неоднократных подтоплениях подвала дома №18 по улице 50 лет Октября. Жильцы рассказали, как они борются с этой проблемой, свою точку зрения высказали и руководители управляющих компаний. С правовой точки зрения эту тему прокомментировал прокурор Боровского района Хамид Костоев
- Хамид Мусаевич, в городе участились случаи затопления подвальных помещений в многоквартирных домах канализационными стоками. Какие меры может предпринять прокуратура для защиты прав граждан?
- Для выявления фактов массовых нарушений прав граждан налажено эффективное взаимодействие с органами местного самоуправления на поднадзорной территории, с дежурными диспетчерскими службами, ГП «Калугаоблводоканал», ГП «КРЭО» и другими. Организован анализ сведений, характеризующих состояние законности в жилищно-коммунальном сегменте, ведётся постоянный мониторинг информационно-телекоммуникационной сети Интернет и ГИС ЖКХ.
В органы прокуратуры можно и нужно обращаться. Только в минувшем году в наш адрес поступило 330 жалоб жителей на нарушения в сфере ЖКХ. В 160 случаях доводы граждан признаны обоснованными, и по итогам проверок приняты меры прокурорского реагирования.
Закон наделил прокуратуру широким и действенным инструментарием, позволяющим вскрывать проблемы, понуждать виновных должностных лиц устранять выявленные нарушения, а также принимать меры к окончательному разрешению ситуации и восстановлению прав граждан, добросовестно вносящих плату за коммунальные услуги.
В 2024 году мерами прокурорского реагирования удалось добиться восстановления прав 333 граждан. По требованию прокуратуры 142 потребителям произведён перерасчёт платы за жилищно-коммунальные услуги на сумму более 100 тысяч рублей.
Отдельная проблема – затопление подвальных помещений в многоквартирных домах. Они, к сожалению, частые, можно сказать регулярные, из-за порывов и засоров в системах водоотведения.
Наряду с общим износом канализационных систем и выходом из строя насосов ещё одной причиной таких коммунальных аварий становится человеческий фактор – нерасторопность ремонтников, несвоевременная профилактика и диагностика, бесхозяйственность и небрежность отдельных организаций и должностных лиц.
- Какую ответственность понесли должностные лица?
- К примеру, в прошедшем году по обращениям граждан о затоплении подвальных помещений прокуратурой выявлены многочисленные нарушения одной из крупных управляющих компаний района при содержании нескольких домов. В отношении генерального директора УК нами было вынесено два постановления о возбуждении дел об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований», сразу по двум адресам обслуживания. Также и областная жилищная инспекция привлекла руководителя УК к административной ответственности.
Но главное, что по итогам принятых мер прокурорского реагирования управляющей компанией произведена откачка воды из подвальных помещений, забетонирована отмостка вокруг домов. Проблема в целом снята, и тем самым восстановлены права 87 граждан – жителей МКД.
Приведу и другой пример. В ходе выездной проверки в г. Ермолино было обнаружено подтопление подвального помещения из-за нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Дом, введённый в эксплуатацию в 1990 году, находится под непосредственным управлением жителей. Причина сложившейся ситуации – ненадлежащее предоставление коммунальных услуг по водоотведению, а также отсутствие контроля со стороны
ГП КО «Калугаоблводоканал» за эффективным использованием имущества, закреплённого на праве хозяйственного ведения.
Также выяснилось, что здание ермолинской канализационно-насосной станции и напорный комплекс находятся в государственной собственности Калужской области и закреплены за Водоканалом. Здание КНС в непригодном состоянии, а канализационная сеть давно не эксплуатируется по причине многочисленных повреждений.
Откачка канализационных стоков из многоквартирного дома была организована на нерегулярной основе ассенизаторской машиной, а также с использованием жителями МКД насоса со сливом на рельеф местности в лесном массиве. Нашими сотрудниками в адрес руководства ГП КО «Калугаоблводоканал» было вынесено представление об устранении выявленных нарушений.
Опуская детали, скажу, что на сегодняшний день по итогам принятых прокуратурой мер должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности. В областном Водоканале согласована проектная документация на строительство новых сетей водоотведения. Завершено строительство канализационной насосной станции и внутриплощадочных сетей водоотведения до точки подключения, а пока откачка канализационных стоков осуществляется ассенизаторской машиной из приёмного колодца. У нас на контроле находится исполнение договора по подключению этого дома к централизованной системе водоотведения.
Елена ГОЛУБ
Последние новости
Полезные ссылки
