Страсти по переселению

01 апреля 2022 г.

Рост цен на стройматериалы и неоднократные переносы сроков сдачи проекта беспокоят переселенцев из злополучного дома на улице Некрасова в Боровске

Рост цен на стройматериалы и неоднократные переносы сроков сдачи проекта беспокоят переселенцев из злополучного дома на улице Некрасова в Боровске.

И снова новый срок
Прошлый год вселил надежду на долгожданное новоселье из «неудачного» здания в трёхэтажку на Петра Шувалова. А бойкие темпы в начале её возведения обрадовали даже заядлых скептиков, не верящих в обмен. По самым смелым заверениям компании-подрядчика «Универстрой», въезд намечался аккурат к наступлению 2022.
Но за несколько месяцев до нового года строительство начало замедляться, а в какой-то момент и вовсе замерло в ожидании бетонных плит межэтажного перекрытия. Впервые переселенцы забили тревогу, которую представитель подрядчика рассеял, проведя экскурсию по территории и части здания. Городские депутаты, курирующие строительство, и жители дома на Некрасова,1е убедились в качестве работ. На тот момент, по уверениям бригадира, перебои с доставкой плит не должны были сказаться на сроках сдачи здания. Этот период был взят городской администрацией для решения вопроса с подведением к новостройке коммуникаций. Процесс тоже по-
требовал ряда технических решений, чтобы на имеющемся узком подъезде проложить все необходимые трубы. Ушедшие в старые квартиры, с трудом приспособленные к проживанию, люди пережили зиму. Как оказалось, главный праздник в стране им придётся встретить на прежнем месте. По словам активистов, в некоторых частях здания столбик термометра редко поднимался выше 20 градусов. В ход шли всевозможные способы обогрева помещений, что отразилось астрономическими суммами в платёжных квитанциях.

Несуны
Сдвиг сроков сдачи дома и сама возможность новоселья в свете изменившихся социально-экономических условий стали предметом внеочередного собрания в кабинете мэра города Анжелики БОДРОВОЙ. Кроме обеспокоенных переселенцев и депутатского корпуса, мероприятие посетил исполнительный директор регионального Фонда
поддержки строительства доступного жилья Дмитрий КУРГАНОВ. Данная организация выступает в качестве заказчика работ. Боровские народные избранники обозначили ещё одну проблему, тревожащую жителей. По словам депутатов, стройка рискует стать рынком-распродажей материалов. Дефицит и цены в этом секторе могут подогреть желание нажиться на проекте, который финансирует государство. И, соответственно, сам дом либо недоделают совсем, либо начнётся экономия на расходниках. Подобная история произошла на Некрасова, 1е, где во время ремонта, вскрыв фасадные панели, обнаружили, что порядка 30 процентов утеплителя отсутствовало. Дмитрий Олегович заметил, что на объекте такие инциденты не могут иметь место, так как ведётся учёт материалов и комплектующих. И повлиять на время строительства это никак не может: «Я переадресую ваш вопрос подрядчику, так как это скажется прежде всего на его кармане». Тем не менее смета и экспертиза проекта были рассчитаны в 2017 году, и сейчас необходимо провести их перерасчёт по новым ценам для актуализации цифр. Строителям предстоит возвести крышу, закончить работы по экстерьеру здания, завершить внутреннюю отделку и провести коммуникации по дому. Также здание ждёт подключения к постоянной схеме электропитания и подвода канализации в апреле. После чего будут произведены асфальтирование площадок, обустройство дороги и тротуаров. «Стройка не остановилась, цена на древесину, которая пойдёт на кровлю, изменилась. Рост стоимости обсуждался нами в региональном Минстрое. Это крайне кропотливая работа. Рассматривалось даже предложение отказаться от скатной кровли, но мы остались в проектных решениях. Сейчас проходят монтаж газовых котлов, гидроизоляции и подготовка к заливке стяжки», – пояснил исполнительный директор Фонда.

Новая программа – новые возможности
Дмитрий КУРГАНОВ предупредил жителей, что для ускорения новоселья им предстоит сделать ряд шагов: «Мы сдадим дом в июле. Но для обмена необходима активность администрации города и жильцов старого здания. Нужно выполнить все условия программы “Комплексное развитие территории”». На сегодняшний день прецедентов на территории Калужской области по взаимодействию в данном направлении нет. В этом плане Боровск находится в авангарде изменений, происходящих в стране. Программа «КРТ» начала работать в декабре 2020 года после подписания соответствующего закона. Она предполагает расселение людей из аварийного и ветхого жилья. Этот инструмент предоставляет региональным чиновникам возможность сноса неаварийных, но не пригодных для проживания многоквартирных домов. Как утверждают специалисты, программа комплексного развития территорий особенно актуальна для мегаполисов, которым необходимо освободиться от ветхой малоэтажной застройки. Возможно, в этом причина того, что она только-только начинает работать в нашем регионе. Если глубже погрузиться в положительные стороны ноу-хау, оно, с одной стороны, позволяет переселить людей из ветхого жилья, с другой – улучшить качество городской среды. При этом программа позволяет застройщикам ускорить процесс получения разрешительной документации. Первая проба пера на территории Боровского района затребует усилий большого количества людей, как жильцов дома, так и депутатов городской Думы и сотрудников боровской администрации. Несмотря на то что здание для переселения находится в финальной стадии строительства, не все жильцы до конца верят, что переезд состоится. «Мы живём в доме с проваленными полами, со щелями в стенах, за время ожидания изменения ситуации умерли семь
человек. Только в последний год происходят существенные подвижки в данном вопросе», – отметили собравшиеся на совещании. Так или иначе, теперь переселение в новый дом зависит в большей степени уже не от хода строительства, которое завершится в течение ближайших трёх месяцев. Оно состоится лишь тогда, когда пройдут все юридические процедуры.

Александр САМСОНОВ

Новости