И взносом едины

В Боровском районе капремонтом могут похвастать не многие поселения. На контрасте здесь играет прошлый год, который в этом плане стал ударным. В 2021-м в программе из восьми поселений принимают участие лишь четыре: три города и село

В Боровском районе капремонтом могут похвастать не многие поселения. На контрасте здесь играет прошлый год, который в этом плане стал ударным. В 2021-м в программе из восьми поселений принимают участие лишь четыре: три города и село

Умерили аппетиты

Напомним, жители многоквартирных домов могут аккумулировать деньги на специальном и общем счёте. В первом случае собственники сами копят деньги, которые тратят на капитальный ремонт, во втором – средства попадают в общий региональный котёл и распределяются согласно долгосрочной программе, рассчитанной аж до 40-х годов. Собственно, этот сценарий для каждого дома не приговор. Любой из них, обосновав, можно подвинуть ближе – в краткосрочную программу. Год от года каждому поселению это удаётся по-разному. Вот и в этот раз похвастать могут не все муниципалитеты.
Райцентр, в котором большая часть жилфонда выбрала аккумулирование денег на общем счёте, в текущем году возьмётся за три дома, в которых обновят кровлю. Как рассказала мэр Боровска Анжелика БОДРОВА, изначально хотели внести в список пять домов. Так, к примеру, в него планировали включить дом №8б на улице Рабочей. Там уже давно протекает кровля. Однако «реанимируют» её лишь в 2022 году.
«Конечно, хотелось бы делать больше. В Боровске очень ветхий жилфонд. В капитальном ремонте нуждаются 32 дома. Но у нас собираемость взносов в Фонд ниже 85 процентов, а от этого зависит распределение средств», - пояснила Анжелика Якубовна.
Лидером по капитальному ремонту в этом году окажется Балабаново, который получил на «апгрейд» кровли больше всех (и это притом, что в этом муниципалитете две трети домов на спецсчёте) – 25,3 миллиона рублей. На эти деньги отремонтируют крыши на Лермонтова, 12а, Московской, 1, 50 лет Октября, 16 и 20, а также 1 Мая, 7. Как рассказал вице-мэр по «коммуналке» Дмитрий ГОРОШКО, администрация старается придерживаться долгосрочного плана, который составлен еще в 2014 году. Тем не менее корректировки вносят в ближайшую трёхлетку при определённых условиях. К примеру, на это может повлиять степень износа. «Собственники могут и за свой счёт провести дополнительное обследование дома. В случае если оно покажет, что ремонт необходимо провести раньше, это поможет перенести работы в краткосрочную программу», - рассказал Дмитрий Борисович.
Такая практика в Балабанове применяется вполне успешно. Большая часть домов, которые попали в краткосрочный план этого года, передвинулись таким образом из «долгоиграющего» сценария. Успех здесь зависит не только от активности жителей, но и управляющей компании, которая поможет гражданам оперативно принять нужное и компетентное решение, направит их на правильный вектор.
Скромнее с капремонтом и в Ермолине. К слову, это единственное поселение, где весь жилфонд аккумулирует средства на капремонт в общем «котле». Если в прошлом году здесь «реанимировали» семь домов, то в нынешнем запланировали всего два. Кровлю отремонтируют на Гагарина, 10 и 12. «Просили, конечно, больше. У нас есть дом, у которого единственного скатная крыша осталась. Хотели там тоже кровлю отремонтировать, но теперь будем планировать на 2022 год», - рассказал заместитель главы администрации по городскому хозяйству Александр ИСАЕВ.
Успех прошлого года он связывает с тем, что в 2019-м в Ермолине оказалась самая высокая собираемость по району. Повторить этот опыт в 2020 году, увы, не удалось.

По нолям

А вот сёлам похвастать в этом году, прямо скажем, нечем. Многие не вошли в 2021-м в программу. В их числе и Асеньевское, в котором весь жилфонд аккумулирует средства на общем счёте. Конечно, в этом поселении и многоквартирного жилья не так много – 11 домов. «Мы подавали документы на включение нас в краткосрочный план. Но необходимо, чтобы сборы коммунальных платежей в Фонд были не менее 95 процентов, но в доме №3 на улице Центральной, где мы запланировали менять кровлю, этот показатель составляет всего 43 процента», - пояснила глава асеньевской администрации Ирина ЖИЛЬЦОВА.
В целом львиная доля многоквартирников муниципалитета нуждается в ремонте. Дома старые – 80-х годов постройки. Необходимо менять инженерные сети, электрику, отмостку. «В доме №3 на Центральной в деревне Серединское срочно нужно менять фундамент и отмостку. Мы подали документы. Надеемся, что его внесут в программу этого года или хотя бы в следующем», - рассказала Ирина Николаевна.
Что касается собираемости, то в разных домах она отличается. Много неплательщиков в деревне Борисово. По словам мэра Асеньевского, те собственники, которые исправно все вместе вносят деньги за капитальный ремонт, успешно получают долгожданные работы.
А вот в Совьяках о том, что такое капитальный ремонт, уже и забыли. Как рассказал глава сельской администрации Николай ГАЛЕНКОВ, первый дом попал в самое начало долгосрочной программы, а ближайший к нему в этом списке стоит аж на 2046-й год. Удастся ли их перенести раньше, гадать Николай Константинович не берётся. «Условия программы поменялись: в неё теперь могут войти те дома, в которых пять квартир и более. А таких у нас только два, и ремонтировали их не так давно. Так что, возможно, остальные вообще вылетят из этого списка», - предположил мэр Совьяков.

Медленно, но верно

Как кум Тыковка по кирпичику строил своё жильё, Ворсино ремонтирует по дому в год, медленно, но уверенно. В этом году кровлю обновят на Лыскина, 33. Как рассказал заместитель главы сельской администрации Анатолий КОЛЮКАЕВ, все дома в поселении находятся на общем счёте, но передвигать на более ранний срок ремонта жилфонд удаётся. Тем не менее темпы достаточно низкие. В чём причина такой скромности?
«Всё же зависит от процента сбора. Чем он меньше, тем меньше сумма, которая приходит из области в район. Последний решает, сколько давать тому или иному поселению», - пояснил Анатолий Викторович.
Расстроен результатами этого распределения и мэр Совхоза «Боровский» Антон МАСНЯК. Если в прошлом году в поселении удалось отремонтировать четыре дома, а за весь срок действия программы - 15, то в этом – ни одного многоквартирника в планах нет!
При этом состояние многих зданий оставляет желать лучшего, а количество жилфонда достаточно солидное. «В среднем на капитальный ремонт мы собираем пять миллионов в год со всех многоквартирников. Кроме того, у нас хорошая судебная практика по должникам. Принцип работы Фонда – сколько муниципалитет денег собрал, столько и потратил. Только если раньше средства распределяли сами муниципалитеты, то теперь поселения формируют краткосрочный план и отправляют в район, а тот, в свою очередь, может перераспределить средства и подать общую заявку в Фонд», - рассказал Антон Александрович.
Удастся ли Кривскому отремонтировать хотя бы один дом – пока вопрос открытый. Внести его в краткосрочный план пытаются уже давно. «Мы обращались в обслуживающую этот дом УК «РЭУ-1», чтобы получить необходимые документы, но до сих пор они предоставлены не были», - рассказал мэр села Эльдар АБАСОВ.
К слову, в этом поселении ситуация обратная: почти все дома ушли на спецсчёт. В общем «котле» осталось всего четыре. В 2016 году там проводили капитальный ремонт. В долгосрочной программе остался только вышеуказанный дом. Как только в администрации увидят на него документы, то сразу перенесут в краткосрочный план.

Анастасия БОЛТАЧЕВА