Вдохнуть жизнь в историю
В Боровске начали «реанимировать» дом, с которого стартовал градозащитный скандал несколько лет назад. «Боровские известия» напросились в гости
Проклятый старый дом
Дом №11 на улице Володарского для обывателя ничем не примечателен, однако для тех, кто знаком с градозащитной историей Боровска, является, пожалуй, символом вышедшего на федеральный уровень скандала, связанного со сносом аварийных домов в 2018 году. Тогда райцентр был ещё только на пути к нынешнему статусу исторического поселения. Зато действовала программа переселения из ветхого жилья, под которую попал и Володарского, 11. Покидая его стены, жильцы радости не скрывали: называли не иначе, как трущобами и сараями с удобствами на улице.
Ситуация тогда обнажила две позиции горожан по данному вопросу. Один «лагерь» считал, что ничего уникального в подобных домах нет, и они вряд ли привлекут инвесторов, готовых вложиться в восстановление здания, которое сначала станет рассадником для бомжей, а потом попросту догниёт. Другие рассматривали его с точки зрения исторического облика города в целом, как ценного градоформирующего объекта, отреставрировав который, можно повлиять на архитектурный ансамбль и восприятие улицы.
Тогда дом законсервировали до результатов экспертизы, на которой настаивали градозащитники. Это же время решили использовать, чтобы определить будущее расселённого здания. Обещали помочь и те, кто так рьяно ратовал за сохранение дома. Но… обещать – не значит жениться.
Хождение по мукам и рукам
Спустя некоторое время Управление по охране объектов культурного наследия огласило резюме, согласно которому Володарского, 11 так и не попал в список ОКН. Он лишь обладал признаками таковых. Его дальнейшую судьбу надлежало решать городской администрации.
Тогда, в 2020-м, муниципалитет снова заговорил о сносе (ведь желающих восстановить его за всё это время так и не нашлось). В частности, такие мысли появились после того, как территория дома, расположенного в самом центре города, стала превращаться в общественный туалет, запахи от которого начали досаждать местным жителям.
Запятую в вопросе «снести нельзя оставить» поставил 2021-й год. Именно тогда Боровск получил статус исторического поселения. После этого под защитой оказались не только объекты культурного наследия, но и ценные градоформирующие. Последние даже если и идут под снос, то должны быть восстановлены в прежнем виде.
Тогда же у дома №11 на Володарского появился и новый владелец. Он был намерен начать восстановление здания и сохранить его облик. Однако время шло, а никаких строительных движений на территории здания не наблюдалось.
Но недавно боровчане увидели, как на доме начала «вырастать» основа под новую крышу. «Боровские известия» познакомились с новым хозяином здания, чтобы узнать, легко ли пытаться вдохнуть жизнь в дом с обременительной «изюминкой».
Охранная пауза
Павел БАГРОВ приобрёл в середине прошлого года его у своих знакомых, которые хотели сделать из него отель с кафе. Впервые он увидел Боровск в 2006-м,
тогда он познакомился с известным боровским художником Игорем СОЛДАТЕНКОВЫМ. «Я, родившийся и выросший в Москве, тогда даже не понял, где оказался, увидев расписные малоэтажные дома и перепады высот. Я такое видел только в Италии. Был поражён этим местом, и много лет сюда тянуло. А потому, когда от знакомых узнал, что они продают в центре города проект, который у них не получился, то, не задумываясь, купил его», – вспоминает Павел БАГРОВ.
К слову, мужчина остался настолько впечатлён местными пейзажами, что решил перебраться сюда в будущем на ПМЖ. Он уже приобрёл землю под строительство дома в одной из деревень Боровского района. Но это уже совсем другая история, а мы возвращаемся на Володарского, 11.
При встрече с руководителями района и города Павел пояснил, что сносить здание не хочет (хотя юридически мог бы это сделать). Он намерен провести ремонт, а после завершения работ, разместить на первом этаже ресепшен, на втором – выставочную галерею Игоря СОЛДАТЕНКОВА, а рядом построить небольшой отель.
Со строгостью закона в отношении боровских домов ему уже пришлось столкнуться. «Когда начал в декабре разбирать пришедшие в негодность материалы, ко мне приехали представители регионального Управления по охране объектов культурного наследия. Подумали, что я ломаю здание. Я показал демонтированные элементы, пояснил, что провожу ремонт, а не разрушаю его. Тем не менее пришлось приостановить работы на несколько месяцев, чтобы соблюсти юридические мероприятия», – рассказал собственник дома.
Ну а дальше настал черёд сюжета, знакомого каждому боровчанину, который занимался обновлением дома, признанного градоформирующим. Получение разрешения на ремонт своей же собственности.
В ожидании наличников
«Сначала восстановлю в историческом виде имеющееся здание (обновлю фасад, перекрою крышу, верну на место наличники), а потом буду получать разрешительную документацию на небольшой отель (восемь-девять номеров) на этом же участке в два этажа. Сюда смогут приезжать и останавливаться туристы, которые хотят познакомиться с этим прекрасным аутентичным городом», – делится планами Павел. Он признаётся, что не рассматривает этот проект как коммерческий, но уверен, что он окупится. Опыт подобного инвестирования у него большой. «Хочется сделать что-то приятное в общей стилистике города. Тем более, сама улица Володарского очень интересная», – считает собственник дома.
Прогнозировать, когда завершится ремонт, он пока не берётся: слишком многое изменилось после объявления СВО. Половина людей его строительной фирмы ушли воевать (кто-то добровольцами, кто-то в рамках мобилизации), подскочили цены. В общем ситуация каждому знакома, и если бы не она, то «реанимация» Володарского, 11 закончилась бы уже в текущем году. «Но в любом случае мы доведём его до конца. Постараемся сделать это до конца года», – убеждён Павел
БАГРОВ.
Он уверен, что Боровск обладает большой инвестиционной привлекательностью. С ним солидарны и его партнёры. Главное, чтобы этой деятельности не вставляли палки в колёса, что, безусловно, отпугнёт тех, кто готов вложить в преображение райцентра деньги.
Анастасия БОЛТАЧЕВА
Последние новости
Полезные ссылки
