В течение трех лет люди, купившие участки под застройку на улице Некрасова в Боровске, не могут приступить к строительству
Вопрос о смене статуса земли промышленного назначения завис в воздухе, хотя продавец обещал разобраться с этой проблемой
На одном из последних заседаний городской Думы обсуждалась судьба поля, на котором несколько десятилетий возвышается знакомый каждому жителю райцентра недострой. Много поколений подростков выросли здесь, пока компания «Русский продукт» не продала свои боровские угодья нынешнему владельцу.
Естественно, приобретая участок со всеми строениями у пищевого гиганта, собственник понимал, что статус земли предполагает обустройство на ней промышленных производств. Понимал он это и тогда, когда решил нарезать поле и распродать под частную жилую застройку. И люди, купившие её, пошли на риск, доверившись продавцу.
Долгие годы стоявший в запустении участок начал оживать. Его огородили. Остов недостроя начал преображаться, в расположившейся слева от неё махине несостоявшегося гаража появился спортивный клуб.
Правда, не обошлось без инцидентов с соседями. Ряду жителей домов с улицы Гущина был перекрыт доступ к участкам. В путанице с документацией граница надела зашла на дорогу, многие годы существовавшую и отмеченную на плане города.
После общего схода с привлечением городских депутатов гущинцы получили подъезд к своим домам. Но вот вопрос о переводе статуса земли так и не был разрешён. Это и стало поводом для жарких дискуссий боровского парламента.
За чей счёт поляна
Как рассказал окружной депутат Михаил ЕРОХИН, ситуация, сложившаяся на данном поле, действительно требует вмешательства и разрешения. «Ни для кого не секрет, что в Боровске всё меньше территорий, на которых можно возводить дома для проживания. В этом случае город ограничен в своём развитии. А это неправильно (если не сказать опасно) для процветания райцентра. Развив данную площадку, мы сможем получить новые домохозяйства, что приведёт к большим налоговым отчислениям в бюджет», – рассуждает Михаил Игоревич.
Говоря о зелёном свете на перевод статуса земли, он, однако, настаивает на том, чтобы собственник поля взял на себя как приведение в порядок документации, так и создание проекта развития территории. Депутат отмечает, что только процедура внесения изменений в Генплан обойдётся порядка миллиона рублей.
«Городская администрация и депутатский корпус не должны стать заложниками сложившейся ситуации», – уверен парламентарий. «На заседании нам предоставили картинку, а не план развития территории. Необходимо понимать, как будут проходить дороги, коммуникации, а главное, как будут распределяться мощности этих ресурсов», – настаивает Михаил ЕРОХИН.
Всё это логично и для строения в центре поля. Депутаты указали и на тот факт, что канализационная станция, действующая в микрорайоне, работает на пределе. Необходимо увеличивать ресурс. Этого, скорее всего, можно добиться лишь возведением новой КНС. Расчёта и заключения требует и газификация всех участков.
Собственник данной территории также должен позаботиться о дороге на будущей улице. Чтобы город принял её на баланс в надлежащем виде, а административная комиссия по бюджету должна рассчитать стоимость её содержания.
Сейчас собственники земли на пороге разрешения их трёхлетнего вопроса. Но для того чтобы заключение администрации и городской Думы было в их пользу, им предстоит раскошелиться на доведение до ума документов и самой территории, чтобы произвести изменения в Генеральном плане Боровска.
Как заявил владелец земли, он готов оплатить все затраты на эти процедуры, выделить участок под строительство дополнительной КНС.
При этом можно говорить о том, что все стороны вопроса заинтересованы в скорейшем разрешении ситуации. Бизнесмен получит возможность до конца реализовать свои начинания, а его покупатели смогут наконец начать возводить дома на участках. Администрация города и депутаты получат новую улицу. Сейчас же парламентарии могут лишь давать рекомендации и помогать в координации действий собственника.
Стоит отметить, что сами депутаты во время обсуждения данной ситуации подняли вопрос необходимости закладки средств на внесение изменений в Генеральный план. Ведь любой город, как живой механизм, – в нём каждый день происходит множество процессов, которые должны актуализироваться на бумаге. И это нужно делать не раз в десятилетие, а гораздо чаще.
Александр САМСОНОВ
Последние новости
Полезные ссылки
