В городской бане Балабанова стартовал косметический ремонт
Правда, затронет он лишь одну из женских раздевалок. Дойдут ли руки до всего остального, разбирались «Боровские известия»
Добрались до макияжа
Общественной бане в Балабанове не один десяток лет. И нормального ремонта за это время она не видела ни разу. Нет, конечно, инженерные сети здесь поддерживали в рабочем состоянии, даже проводили их капитальный «апгрейд», заменяли периодически деревянные пологи парной. В общем, делали всё то, без чего городская помывочная не смогла бы вообще функционировать. Но «косметики» это здание не видело ни разу. Те, кто приходят сюда каждые выходные, свыклись с неприглядным видом: облупившейся плиткой, плесенью на стенах и обшарпанной мебелью. А вот кто переступит порог бани впервые, придёт, положа руку на сердце, в откровенный ужас.
Однако стоит отметить, что за последние годы муниципалитет начал вкладываться в «реанимацию» этого объекта. Так, в 2020-м здесь заменили полностью систему электроснабжения, а в конце прошлого года – систему вентиляции, которая обошлась предприятию в 1,9 миллиона рублей. Также 2022-й для городской бани ознаменовался ремонтом крыши. Тут, как говорится, не было бы счастья, да несчастье помогло: кровлю повредило возгорание. На новую потратили 450 тысяч рублей.
Говорить, что МФЦОН, в ведении которого находится городская баня, не задумывался о косметическом ремонте, нельзя. Планы были, и весьма оптимистичные: помывочные и раздевалки хотели окрасить свежей краской, удалить плесень, заменить напольное покрытие, уложить новую плитку и установить новую мебель. Однако сбыться им оказалось не суждено. Во всяком случае, настолько масштабно.
Тем не менее новый «лук» баня всё же стала приобретать. На днях здесь стартовал косметический ремонт одной из двух комнат отдыха в женском отделении. Обновят плитку на стенах, потолок и радиаторные батареи. Также для обеих раздевалок уже завезли новую мебель. В целом все эти работы обошлись МФЦОН в 700 тысяч рублей.
Строить планы на дальнейший «мэйкап» руководитель учреждения Евгений ЛЕОНОВ не спешит. Дело в том, что все ремонтные работы проводились за счёт средств, заработанных МФЦОН. Сейчас денег на преображение попросту нет.
Слова из трёх букв
Прогнозы строить сложно. Тем более что предприятие поменяло не так давно форму собственности с МУП на МАУ. Если раньше в МФЦОН помимо бани входил рынок и нестационарные торговые объекты, городской туалет, паспортный стол, кладбище и вокзал, то теперь Центр занимается ещё и содержанием (ремонтом и обслуживанием) городских скверов, зоны отдыха «Дивный берег», уличного освещения, детских площадок (около 70 процентов от общего числа), территорий под площадками ТБО, видеонаблюдения. «Объём наших расходов значительно вырос. Мы не получаем денег из бюджета. Раньше МУП зарабатывал от деятельности рынка и торговых площадей (бывшие НТО), аренды площадей в здании бывшего вокзала, бани, парикмахерской и кладбища и перечислял данную сумму в бюджет. Теперь “заработок” остаётся в МАУ, и мы его тратим, чтобы осуществить переданные нам полномочия», – объясняет Евгений Алексеевич.
В связи с реорганизацией увеличился и штат МФЦОН, то есть часть прибыли тратятся и на зарплату.
Ряд вверенных объектов учреждение обслуживает самостоятельно: к примеру, Страдаловку и детскую площадку на Боровской, 7. Для более масштабных и механизированных работ МФЦОН нанимает сторонние организации. «Сейчас нам передали скверы. Два наших рабочих не справятся с восемью общественными зонами, поэтому заключим контракт с частной компанией», – отметил ЛЕОНОВ.
Поживём – увидим
Потому на фоне только произошедших изменений в биографии МФЦОН строить планы сложно. Евгений Алексеевич признаёт, что для города проще всего было бы отдать городскую баню в концессию. Ведь вложить в неё предстоит более 15 миллионов рублей.
«Однако концессия – это аренда. А инвесторы, с которыми я общался, хотят приобрести объект в собственность. Но в этом случае сначала мы получим баню с существенно более высоким тарифом. Это повлечёт отток посетителей (ведь к нам ходят много льготников), и через несколько лет помывочная превратится в какой-нибудь ресторан», – размышляет руководитель МФЦОН.
Однако пока речи о передаче городской бани не идёт. А потому её содержание по-прежнему на плечах учреждения и муниципалитета в целом. Стоит понимать, что МФЦОН не может «вбухать» весь заработок в помывочную. Объектов много, и они тоже потихоньку преображаются. Так, например, зал ожидания в прошлом году обрёл новые отопление и потолок, а также охранную систему. Наняты сторож и кассир, что позволило перевести работу объекта практически в круглосуточный режим: с 4 утра до полуночи.
«Поэтому в новых условиях я бы не хотел строить планы по ремонту бани. Пообещать и не сделать – хуже всего. Надеюсь, что в этом году мы сможем произвести косметические работы и во второй части женской раздевалки. Но прогнозировать их наверняка я, увы, не могу», – подытожил Евгений ЛЕОНОВ.
Анастасия БОЛТАЧЕВА
Последние новости
Полезные ссылки
