«Тучи над “Солнечной долиной”» – прогноз неверный, или иные мнения

30 августа 2023 г.

2 августа на сайте Районного информационного центра была опубликована статья «Тучи над “Солнечной долиной”». Некоторые жители данного ДНП решили высказаться по поднятому в материале вопросу

«И в общем, и в целом почему-то чувствуется, что нам не рады. «Много слобод, долин...» Так что же в этом плохого? Ведь инфраструктура Боровского района тоже не только, но и в связи с нами растет. Магазины, садовые питомники, строительные рынки и так далее – это все рабочие места, дающие стабильный доход местным жителям-старожилам», – говорит Елена К.
«Неужто заброшенное колхозное поле, заросшее борщевиком, лучше, чем жилой поселок? А ведь земельный налог с собственников участков идет в местный бюджет», – вторит ей Ирина З.
Между тем Президент России Владимир ПУТИН всё время ратует за то, чтобы «…землю людям раздайте…», а собственники ДНП «Солнечная Долина» её приобретали и платили немалые деньги за заброшенные колхозные поля.
А в своем «мирке» жители поселка живут мирно и дружно. Даже несмотря на то, что отдельные собственники пытаются саботировать принятые большинством решения и нагнать «тучи над “Солнечной долиной”».

Немного из истории поселка

С момента образования ДНП в 2009 году сделано немало для его благоустройства, но не было никакой системности в расходах и перспективы в его полноценном развитии.
И это объяснимо. Ведь членские взносы платились плохо, процент плательщиков составлял 37%. У собственников участков были большие задолженности за электричество перед ДНП, а отсюда у ДНП – долги перед энергоснабжающей организацией. Брались кредиты, чтобы поселок мог свести концы с концами. Мнение жителей и потребности отдельно взятого конкретного сектора не учитывались. А ведь у каждого из секторов свои насущные проблемы и вопросы, которые нужно решать. Общие собрания проводились только в очном формате. Не было систематизированной отчетности руководства. Тогда все вопросы принимались председателем единолично без предоставления и утверждения сметы расходов.
С момента прихода на пост нового председателя Р.В. Курбатова в 2018 году произошел поистине огромный скачок в развитии поселка.
В связи с тем, что ДНП действительно огромный и занимает 194 Га (но не 300 Га, как указано в упомянутой выше статье), были введены отдельные счета для каждого сектора и назначены старшие в каждом из них для решения всех текущих проблем отдельно взятого сектора.
Сейчас ведется строгий учет расходов и поступлений в разрезе секторов. Привлечён юрист для сбора долгов (по состоянию на 2022 год процент плательщиков составлял 71%).
Очень важно, что теперь ДНП не привлекает заёмные средства, стратегия развития основана на использовании только внутренних средств, получаемых в качестве членских взносов.
Начиная с 2019 года 75% собственников поселка были переведены на прямые взаиморасчеты с энергоснабжающей организацией (ПАО «КСК»). Стоимость 1 кВт снижена на 30%.
По многочисленным просьбам жителей была приобретена система для электронного голосования, и идет подготовка к внедрению личных кабинетов («Домовладелец»). ДНП готово поддержать формат очно-заочных и заочных собраний с более гибкой системой голосования. Поселок огромный, жителей много, и в современных реалиях сложно всем одномоментно присутствовать очно на собрании.
Также был проведен полный аудит земельных участков в границах ДНП с обновлением реестра собственников.
Разработаны новый Устав, Положение о взносах, Положение о голосовании, подготовлены смета и финансовое обоснование размера членского взноса.
Давно назревшие проблемы поселка тоже решены.

Вода: ВЗУ перешел в собственность ДНП в январе 2022 года.
Дороги и проезды: с апреля 2023 года дороги перешли в собственность ДНП.
Электричество: с апреля 2023 года электросети перешли в собственность ДНП.

Вот скромное освещение успехов поселка под управлением председателя Р.В. Курбатова
Подавляющее большинство жителей ДНП очень положительно оценивают деятельность ныне действующего председателя.
«Председатель всегда на связи. Учитывается мнение отдельно взятого сектора по его развитию. Есть четкое распределение полномочий между председателем и старшими по секторам. Решения выверены и принимаются всегда на основании выбора большинства жителей сектора», – рассказал Алексей Т.
«Вопросов к нашему председателю не имею. Никому из жителей ничего не навязывается. Многие данные в опубликованной статье автором не проверены», – говорит Евгений Б.
«У нас обеспечена безопасность, посторонних в поселке нет, и я спокойна за своих четверых детей, когда они гуляют по сектору одни. Хорошо, что у нас есть возможность самим решать все вопросы, даже на каком столбе повесить лампу для освещения. Все очень демократично», – подчеркивает ещё одна жительница посёлка, Евгения Т.
«Вся документация по деятельности поселка выложена в чатах и телеграм-канале ДНП. Всегда все можно распечатать. Все рабочие вопросы решаются председателем и старостами без проволочек. Отчетность вся есть. Все прозрачно. Любые аварийные ситуации разрешаются оперативно», – рассказывает Валентина Ш.
«Статья «Тучи над “Солнечной долиной”» немного однобокая. Автор опирается на мнение нескольких недовольных человек. У подавляющего большинства жителей ДНП другое мнение. К чему эта статья? Зачем людей настраивать друг против друга?» – задалась вопросом Надежда Р.
«Был я на этой Дворцовой улице. Все как у всех. И крошка там асфальтовая не везде, а только где сами жители захотели ее положить. Кто захотел, у тех есть, а кто не хочет, у тех ее нет. А газ, свет, вода и интернет у всех одинаковы. Ничем эта улица не отличается от других улиц в ДНП», – говорит Сергей К.
«Проект Устава был выложен на всеобщее обозрение. Что значит навязать Устав? Не хочешь, так не голосуй за него. Подавляющее большинство жителей проголосовали «за». А недовольные оказались в меньшинстве. Но они всегда были, есть и будут. А председатель наш, Курбатов Р.В., на своем месте, и справляется так, как многим завистникам и не снилось. Он всегда в курсе всех событий в поселке, всегда быстро реагирует на любые внештатные, аварийные ситуации», – добавляет Олег К.
«Очевидно ведь всем, что деятельность ныне действующего председателя одобряют большинство людей в поселке, так как ДНП «Солнечная долина» сейчас развивается быстрыми темпами и видны реальные результаты», – говорит Виктория К.
И правда, зачем вставлять палки в колеса столь динамично развивающемуся поселку? Непонятно. Верю, что тучи над «Солнечной долиной» обязательно рассеются!
Мой прогноз оптимистичен: «Переменная облачность и далее преимущественно солнечная погода».