Такая «корова» нужна самому!

Больше двух лет балабановские власти пытаются забрать своё же здание вокзала. Добровольно освобождать помещение арендатор не захотел

Больше двух лет балабановские власти пытаются забрать своё же здание вокзала. Добровольно освобождать помещение арендатор не захотел

Через суд

Когда несколько лет назад на привокзальной площади в Балабанове появилось здание вокзала, планов по его использованию было хоть отбавляй. Конечно же, основное желание совпадало и с основным назначением помещений такого типа. Там должны были продавать билеты на железнодорожный транспорт, а также могли дождаться своего поезда пассажиры.
Однако реальность не совпала с действительностью. Нет, конечно, до последнего времени в здании вокзала были несколько рядов кресел, да и билеты там можно было купить, но лишь дальнего следования и через частную организацию. В остальном же вокзал оказался обычным торговым центром, находящимся в аренде у предпринимателя Марии ГАЙДОВОЙ.
Площади та сдала в субаренду. Так на «вокзале» появились служба такси, кафе, союзпечать, парикмахерская, магазин канцтоваров и другие торговые павильоны.
Это всё прекрасно, только зачем муниципалитету такой посредник, если администрация сама может сдавать эти площади напрямую арендаторам, наполняя таким образом городскую казну? Об этом-то и задумались несколько лет назад местные власти. Договор аренды ГАЙДОВОЙ подошёл к концу, и пролонгировать его балабановское руководство не стало.
Однако так быстро предприниматель сдаваться не собиралась. Она продолжала собирать с субарендаторов деньги, отказываясь расставаться с хлебным местом. Администрация подала на Марию ГАЙДОВУ в суд. На тяжбы ушло два года.
«Мы прошли все необходимые инстанции. Выиграли суд, получили решение на руки, направили исполнительный лист судебным приставам, но уже почти год ждём, когда те примут меры», - рассказал мэр города Сергей ГАЛКИН.
Простимулировать приставов пришлось через районную прокуратуру. Лишь когда в ситуацию вмешался надзорный орган, дело сдвинулось с мёртвой точки. Предпринимателю вручили уведомление о том, что она должна освободить помещение.
На это она отреагировала весьма странно: демонтировала то, что отличало здание вокзала от обычного торгового центра: уличную вывеску и кресла. Но от таких перемен слагаемых, а точнее, имущества итог не меняется — ГАЙДОВОЙ придётся подписать акт-приёма передачи. Хочется верить, что на этот раз она не будет ещё год бегать от приставов. Но пока, увы, модель поведения предпринимателя из разряда собаки на сене не меняется.

Без изменений

По завершении всех необходимых процедур здание передадут в управление муниципального учреждения «МФЦОН», которое заведует торговлей в городе. Там уже проработали процедуру передачи торговых площадей в аренду. «Это произойдёт на конкурсной основе. Назначения помещений останутся прежними, так как услуги, оказываемые здесь, востребованы. Так что у прежних арендаторов будут все шансы выйти на конкурс и, победив в нём, продолжить свою деятельность», - отметил Сергей Павлович.
Тем не менее,, по закону у субарендаторов есть 30 дней после подписания ГАЙДОВОЙ акта приёмки-передачи на торговлю до конкурса, и выставлять их на улицу муниципалитет не собирается. Вот только предприниматель считает по-другому, полагая, что раз она принимала пустой вокзал, то и возвращать городу будет его в том же виде. В данный момент она судится со своими субарендаторами, пытаясь заставить освободить помещения тех, кто не сделал этого добровольно.
В это время самой ГАЙДОВОЙ предстоит ещё один суд с администрацией. Муниципалитет подал иск об упущенной выгоде за то время, что она удерживала у себя здание вокзала.
Останется на вокзале и зона отдыха — функцию зала ожидания сохранят. Таким образом, никаких кардинальных перемен администрация не планирует, если, конечно, от населения не будет поступать пожеланий по «начинке» здания.

Анастасия БОЛТАЧЕВА