Снежный замес
Последствия циклона стали главной темой для обсуждения у горожан. На прошлой неделе за несколько дней выпала месячная норма осадков.
Последствия циклона стали главной темой для обсуждения у горожан. На прошлой неделе за несколько дней выпала месячная норма осадков. Из-за сильного снегопада коммунальным службам приходилось работать практически круглосуточно. О том, как ермолинские коммунальщики справляются с аномальной нагрузкой и где чья зона «снежной» ответственности, читайте в материале «Уголка России».
Кто где чистит?
На борьбу со снегопадом выведена вся уборочная техника городских коммунальщиков, основные дорожные магистрали расчищаются беспрестанно, включая вечернее и ночное время. Но всё же у ермолинцев ещё остаются претензии к качеству производимых работ. Например, вопросы к предпринимателю Николаю КУЗНЕЦОВУ, выигравшему госконтракт по содержанию дорог, в основном связаны с очисткой тротуаров.
«Утром идёшь – не очищено, не посыпано», – отмечает жительница Татьяна НИЩЕНКОВА в одном из интернет-сообществ.
Много жалоб от жителей поступает в адрес управляющих компаний, которые отвечают за придомовки.
«Во дворах под ногами снежная каша, под которой лёд. Понятное дело, что возле подъездов парковочные места могут расчистить и сами владельцы машин. Но как же быть детям, которым ежедневно приходится пробираться к образовательным учреждениям по сугробам, ведь большинство тротуаров завалено снегом?» – пишет на своей странице другая жительница Ермолина.
Этими вопросами озадачились и в городской администрации. В прошлый вторник представители исполнительной власти во главе с мэром Евгением ГУРОВЫМ проверили, как коммунальные службы преодолевают последствия снегопада. Комиссия специалистов объехала все «закоулки», осмотрев дворы и дома на предмет снежных заносов и наледи на крышах.
Рейд начали с придомовых территорий и улиц в микрорайоне Русиново.
«Данный жилмассив находится у нас на особом контроле, так как здесь проживают большое количество граждан, имеющих ограниченные возможности по зрению. Поэтому мы строго следим за тем, чтобы все тротуары со специализированными направляющими были своевременно расчищены от снега», – отметил Евгений Александрович.
Заглянули руководители также во дворы ОПХ и на придомовки в центральной части Ермолина. Оказалось, что управляющие компании уже успели навести порядок на всех подведомственных им территориях. Замечания у проверяющих остались только к предприятию ООО «ЗЕЛЕНСТРОЙ», которое в рамках договора должно содержать детские площадки, но и оно после уведомления в трёхдневный срок расчистило все игровые зоны.
«В целом работой подрядчиков и управляющих компаний я остался доволен. Конечно, есть и недочёты, которые мы обязательно будем устранять», – резюмировал градоначальник.
По технологии уборки снега все последствия должны быть ликвидированы в течение недели, но ермолинские службы ЖКХ справляются куда более оперативно, сокращая установленные сроки почти вдвое.
«Естественно, сложно, осадков очень много, поэтому приходится задействовать все силы. В снегопад два трактора ежедневно расчищали дворы. На «снежную битву» у нас выходили даже сантехники», – делится руководитель управляющей компании МУП ЕТС Юрий КИЩЕНКО.
В ООО «Наш дом» собственной техники нет, вследствие чего они договариваются о расчистке своих придомовок с Ермолинским техникумом.
«Работа осложнена тем, что из пятнадцати домов, находящихся в нашем управлении, только жители Гагарина, 5 приняли тариф и заключили договор на содержание своего дома. Мы расчищаем территорию практически за “спасибо”», – говорит гендиректор компании «Наш дом» Зинаида ТУЛЬСКАЯ.
Нависающая угроза
Но не только снег является «головной болью» коммунальщиков, из-за перепадов температуры на крышах домов начали образовываться сосульки и ледяные глыбы.
И, конечно же, бдительные граждане сразу забили тревогу. Социальные сети запестрили фотографиями ледяных «сталактитов».
«Центр Ермолино. Сосульки висят такие, что даже ленточка не спасёт», – возмущается жительница Гагарина, 1 Юлианна АЛИЕВА, выставляя кадры с подтверждением своих слов.
Другие комментаторы заметили, что подобная ситуация на ермолинских крышах наблюдается давно, и стоит обратить внимание, что проблема лежит гораздо глубже – в потере тепла и неправильной изоляции кровли. Похожий вопрос подняли и в другом городском паблике, адресовав претензии администрации, которая, по их мнению, должна обратиться в фонд капитального ремонта с требованием устранить «недоработки».
«Уголок России» решил разобраться в том, кто же отвечает за своевременную очистку крыш и балконов от наледи и действительно ли причина образования сосулек кроется в плохих кровлях?
«Очистка крыш от снега и сосулек – это обязанность управляющих компаний, – поясняет Евгений ГУРОВ. – Мы собирали совещание с представителями УК, где в очередной раз напомнили о том, что они несут ответственность перед собственниками, а за ненадлежащее содержание кровли компаниям может грозить штраф».
Следует отметить, что и в обстоятельствах образования наледи тоже должны разбираться те, кто управляет имуществом многоквартирного дома.
«В случае, если крыша дома была недавно отремонтирована по программе капитального ремонта, но при этом возникают вопросы к качеству реновации, то управляющая компания должна прежде всего установить причину, – говорит заместитель главы администрации Александр ШВЕДОВ. – Если подозрения подтвердятся, и дело в некачественной работе строителей, то руководители УК направляют в наш адрес уведомление, а мы связываемся с фондом для решения проблемы».
О старых крышах и говорить не стоит, в советское время, когда строилось большинство ермолинских зданий, технологии и ГОСТы были совсем другие.
«При возведении домов, из-за дефицита материалов раньше использовались любые подручные средства. Вместо утеплителя на крыши сыпали керамзит, а то и вовсе строительный мусор», – рассказывает промышленный альпинист Рустам СУЛЕЙМАНОВ.
Организация ИП Эгамова, где работает Рустам Хамидович, сотрудничает с двумя ермолинскими управляющими компаниями ООО «Наш дом» и МУП ЕТС.
«За прошлую неделю мы устранили наледь на крышах тринадцати домов в Ермолине. Ещё на шестнадцать адресов мы собираемся выехать в ближайшие дни», – информирует альпинист.
По словам эксперта, сосульки могут «вырастать» до значительных размеров буквально за ночь, поэтому прежде всего необходимо устранять причину наледи.
С «сюрпризами» погоды промышленные альпинисты борются преимущественно механическим способом – этот метод подразумевает ручной труд и работу непосредственно на «высоте» с использованием специальных страховочных тросов.
«Чтобы не повредить кровлю, чистим только пластиковыми лопатами, а металлические инструменты применяем лишь по краям. Мы несём ответственность за порчу имущества МКД и будем обязаны устранить дефекты, допущенные по нашей вине. Поэтому не в наших интересах портить покрытие», – говорит СУЛЕЙМАНОВ.
Сами с усами
Если с тем, кто должен чистить улицы и дворы от снега, наледи и сосулек, мы разобрались довольно легко, то вот с собственниками помещений история куда более запутанная. Вроде бы схема проста: за муниципальную территорию отвечает муниципалитет, за федеральную – государство, за частную – её хозяин. Но вот заставить поступать частника «по совести» гораздо сложнее, рычаги давления у жителей и власти есть только на управляющие компании и подрядчиков.
«Всё что мы можем, – это уведомлять хозяев жилых и нежилых помещений о необходимости расчистки территории от снега, а также устранения наледи на крышах и балконах», – говорит глава администрации Евгений ГУРОВ.
Но такие меры, судя по прилегающим площадкам ермолинских магазинов и организаций, малоэффективны.
И хотя, согласно правилам благоустройства города, в зимний период хозяева торговых центров и других общественных учреждений должны производить уборку закрепленного за ними участка, многие пренебрегают этой обязанностью. А зря! Ведь если уборка была проведена несвоевременно или некачественно, а вследствие этого прохожий получил травмы – ответственность ложится на владельца заведения.
То же касается собственников квартир, с чьих балконов свисают сосульки.
«Балконы не относятся к общедомовому имуществу, это закреплено в статье 290 Гражданского кодекса. Поэтому управляющие компании не несут за них ответственность», – комментирует Зинаида ТУЛЬСКАЯ.
А значит, повинность по освобождению лоджий из ледяного «плена» лежит на жильцах.
«Зачастую балконные конструкции собственники возводят самовольно, не согласовывая данные проекты со специалистами и не получая никаких разрешений. А большинство из них вообще не предназначено для остекления. Это одна из главных причин, почему образовывается наледь», – разъясняет главный специалист отдела ЖКХ ермолинской администрации Ирина ПАНФИЛОВА.
Но не спешите избавляться от сосулек самостоятельно, подвергая свою жизнь опасности. Несмотря на то что ответственность за балконы лежит на жильцах и владельцах квартир, наледь убирать обязаны именно управляющие компании или нанятые ими подрядчики. Об этом прямо сказано в постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункт 4.6.1.23. Вам же необходимо оформить соответствующее заявление.
Юлия ВОЛОСАТОВА
Последние новости
Полезные ссылки
