Разлив большой реки

15 ноября 2024 г.

Пойма Протвы в деревнях Ивановское и Загрязье стала объектом внимания многих пользователей мессенджеров. Во многих чатах пролетела новость: у самого берега с приходом осени начались работы, законность которых у местных жителей вызывает сомнения

Как только техника начала свою работу, посыпались предположения о будущем объекте, который появится в этом месте. Варианты отличались разнообразием: от нового карьера до совершенно фантастического аквапарка. Объединяло все высказывания то, что строители уничтожают одну из красивейших панорам Боровского района.
Действительно, обзор, открывающийся с крутого склона, на котором стоят деревушки Загрязье и Ивановское, радовал не одно поколение местных жителей и тех немногих приезжающих, кому были знакомы эти укромные места. Сравнить его по значимости можно с лишь красотами Красивого поворота, который, с приданием Боровску статуса исторического поселения, находится под охраной.
Но у загрязьевской панорамы такого охранного статуса нет. Зато есть владелец – известный в районе бизнесмен Виктор ДЕНЬГА, решивший реализовать своё право на участок площадью 17 гектаров.

Вишнёвый сад продан

С окончанием дачного сезона, когда большая часть жителей деревни уехали в свои городские дома, а жизнь в Загрязье и Ивановском почти замерла, на участок устремились техника и рабочие. Был снят верхний слой земли, начали вырубать деревья, растущие у самого берега в зоне подтопления.
Местное сообщество вздрогнуло от негодования и забило тревогу. Недолго думая, люди создали общий чат, в котором начали решать, как спасти уникальные виды деревни. Жители оповестили всех неравнодушных и направили обращения в различные инстанции.
Как рассказал один из активистов Антон КУДАЕВ, люди кинулись и в сельскую мэрию, и в земельный отдел районной администрации: «В обоих случаях нам пояснили, что собственник земли вправе распоряжаться своим имуществом, и все работы согласованы и законны».
Но, глядя на развернувшиеся работы и их последствия, жители с такой позицией согласиться никак не могли. Как и не готовы принять перевод участка из категории «зона сельскохозяйственных угодий» и внесение изменений в Генплан. Для таких процедур, указывают на букву закона активисты, должны пройти публичные слушания, по результатам которых и принимается положительное решение.
В администрации Совьяков отмечают, что работа по переводу категории земли проходила в несколько этапов, без спешки, как требуют правила. Заместитель сельского мэра Ярослав СМЕТАНКИН отметил, что общественные слушания с соответствующим заключением и протоколом тоже имели место быть.
«К нам заявлений о каких-либо нарушениях не поступало. Думаю, не согласные с действиями Виктора Ивановича понимают, что сельская администрация не обладает полномочиями контролирующих органов. Они обращаются в другие инстанции. Наша задача – не препятствовать прогрессу и частному бизнесу, благодаря которому в бюджет поступают налоговые отчисления. Мы видели проект, по которому планируется создание зоны отдыха. Да, он сырой, но люди получат место, где можно провести досуг. По сути, от этих действий для жителей мало что изменится», – считает Ярослав Владимирович.
При этом в администрации уточнили, что решение о назначении публичных слушаний было принято 30 ноября 2023 года, а сами они прошли 21 декабря. При этом одним из условий являлась постановка на кадастровый учёт дороги на Дедюевку и Рыжково с последующей передачей её району.
Эти требования бизнесмен выполнил, подарив тем самым муниципалитету более 5000 квадратных метров из своих владений. А Сельская Дума утвердила протокол слушаний 25 апреля 2024 года.
Жители двух деревень планируют оспорить решения представительного органа, как это произошло в аналогичном случае в Сатино. С этой целью они всем миром собрали деньги, наняли адвоката и пишут во все инстанции, обращая внимание на то, что работы ведутся в зоне подтопления, в непосредственной близости к береговой линии. Также у активистов имеется письмо регионального Управления архитектуры и градостроительства, нашедшего ряд нарушений как в процедуре принятия решения о внесении изменений, так и в защите водоохранного статуса участка.

На берегу двух рек

Виктор ДЕНЬГА приехал в редакцию «Боровских известий», с порога предупредив, что его задача – не оправдываться, а рассказать, что его намерения «чисты как слеза трёхмесячного ребёнка».
«Всё, за что я берусь, выполняю качественно. Не привык делать плохо. Это касается гостиницы, которую могу назвать лучшей в округе, и полимерного завода, на который бывший губернатор привозил руководителей всех районов показать, как можно создавать бизнес», – отметил Виктор Иванович.
По словам предпринимателя, в свои 63 года он хочет сделать подарок Боровскому району, совместив это с получением прибыли. Он отметил, что не относит себя к бессребреникам и подробно описал планы на спорный участок.
«Владею этой землёй с 2020 года, – начал рассказ бизнесмен. – Несколько лет занимался его оформлением, делая всё по букве закона. Ни одной газеты не хватит, чтобы распечатать все разрешительные документы, которые имею на руках. Поднял историю места и воплотил в проекте. Как только начались работы, мне сразу начали вставлять палки в колёса. Создали чат, в который я имею доступ, и не буду этого скрывать, с целью сорвать реализацию планов».
Что же в итоге, по словам самого Виктора Ивановича, он намеревается сделать на данном участке?
«Часть земли должна пойти под строительство домов под продажу. Всего в планах возведение 100 строений этого типа. Также тут должен появиться большой СПА-комплекс и 10-15 коттеджей под аренду отдыхающим. И главное, в излучине Протвы и Исьмы мы создадим комплекс для бракосочетаний. Идея – символически показать, как две реки сливаются в один поток, судьбы молодых объединяются в совместную жизнь», – осветил свои идеи предприниматель.
По его словам, береговая полоса, составляющая 20 метров от главного водоёма района, застраиваться не будет. Остальные земли будут использованы исходя из всех разрешений и согласований. На судебные задержки, по опыту сатинского случая, он закладывает срок около года, но уверен, что в итоге добьётся своего.
Говоря о выкорчеванных деревьях, бизнесмен утверждает, что у него имеются разрешения от сельской администрации и уничтожались лишь больные растения. А дёрн, утверждает бизнесмен, он намеревается восстановить.
«Я же делаю людям благо. Разрабатываю болотистый участок. Пытаюсь встретиться с жителями и объяснить это. Но они не стремятся идти на контакт. Да, я хочу и зарабатывать деньги, но делаю всё по закону. И даже готов подтвердить свои намерения под полиграфом», – резюмировал свой ответ Виктор ДЕНЬГА.
Вот согласятся ли жители принять предлагаемые «блага» и изменения в привычном глазу ландшафте и сдать поле боя? В любом случае процесс проверок различными инстанциями запущен. Теперь дело за контролирующими органами, а в случае последующих разбирательств – за судом, которому и предстоит поставить точку.