Пошла жара!

08 сентября 2021 г.

В Боровском районе готовятся к началу отопительного сезона. Насколько хорошо это получается в каждом муниципалитете, разбирались «Боровские известия»

Чего допросишься зимой у соседа?

Первые осенние холода по классике жанра поделили население на тех, кому холодно, и тех, кто считает, что отопление включать ещё рано. Когда дать старт отопительному сезону в жилфонде, каждый муниципалитет решает самостоятельно. Однако уже на прошлой неделе в Боровском районе обсудили перспективы подачи ресурса на социальные объекты, учитывая тот факт, что осень весьма активно входит в свои права.
Как рассказал заместитель главы районной администрации по вопросам ЖКХ Алексей СТЕПАНОВ, самая ранняя дата, обозначенная губернатором области, – 15 сентября. Если столбик термометра продолжит держаться на холодной отметке, то именно в этот день школы, сады, больницы и другие соцобъекты получат тепло. Вместе с ними частично затопят и жилфонд – там, где котельные обслуживают большую территорию, запуск учреждения станет возможным лишь вместе с другими абонентами, чтобы обеспечить необходимый объём мощности.
Судьбу остальных домов муниципалитеты решат самостоятельно.
Так или иначе, абсолютно все поселения уже сегодня готовы к старту отопительного сезона, ведь эти «сани» по традиции готовят летом. Справедливости ради стоит отметить, что тепловое хозяйство района сейчас находится в отличном состоянии, хотя ещё несколько лет назад картина была диаметрально противоположной.
Пожалуй, единственным слабым местом можно было назвать инженерные сети, отапливающие десяток жилых домов в Митяево, переданных муниципалитету в прошлом году. Минувшую зиму пережили в экстренном режиме, но, несмотря на сильные морозы, без серьёзных проблем. А летом занялись подготовкой теплового хозяйства. Здесь Совьякам, в состав которых вошёл новый жилфонд, помогло соседнее Ворсино, в котором есть своя обслуживающая коммунальная организация «МХАЦ Ворсино». Именно она и произвела замену котлов и оборудования и займётся обслуживанием теплового хозяйства митяевского «городка» в дальнейшем. В прошлом году ворсинские депутаты согласились принять в собственность котельную микрорайона. Учитывая, что своей обслуживающей организации у Совьяков нет, это оказалось наилучшим выходом из положения.

Из чего лепить конфетку?

Ещё одним слабым местом в сфере теплоснабжения является микрорайон «Молодёжный». И здесь перспективы менее радужные, чем в Митяево. Дело в том, что в самом селе «КЭСК» выкупил местную котельную, а вот «Молодёжный» до прошлого года обслуживала своя ресурсоснабжающая организация ЖКУ «Кабицыно», которая сейчас находится в стадии банкротства. А значит, пока всей ситуацией «рулит» конкурсный управляющий, которому удалось выжать из разваливающейся компании полмиллиона рублей на подготовку к зиме.
«Реанимацией» сетей и небольшой котельной, а также наращиванием мощностей занималась компания «Энергокалибр». Подачу же ресурса осуществляет обнинское ГТУ «ТЭЦ».
«Учитывая, что тепловое хозяйство эксплуатируется уже восемь лет, а вложений не видело, то состояние оставляет желать лучшего. Проблем с отоплением пока не было, но они в любой момент могут возникнуть. В прошлом году было две утечки, ещё одна возникла в нынешнем. Трубы переварили. Но срок их эксплуатации – четыре года, а дальше нужен плановый ремонт», – пояснил глава администрации Совхоза «Боровский» Антон МАСНЯК.
Прошлую зиму, несмотря на сильные морозы, удалось выдержать без проблем, но полагаться на удачу в этом деле нельзя. Эксплуатация любого хозяйства требует денег. Но где их взять, раз обслуживающая компания находится в стадии банкротства? Этот вопрос и надлежит решить конкурсному управляющему. Он уже заказал энергоаудит, который проводит ГТУ «ТЭЦ», после чего должен определить фронт капитальных работ.

Куда прятать трубу?

Сразу два муниципалитета: Боровск, Балабаново обслуживает тепловой концессионер – компания «КЭСК». Да, это повлекло за собой увеличение тарифа для населения, но нельзя отрицать, что после модернизации инженерных сетей поселения забыли о порывах теплотрасс и остановках котельных зимой. О чём ещё несколько лет назад можно было только мечтать.
Как рассказал директор «КЭСК» Дмитрий ЖИДКОВ, в райцентре тепловое хозяйство приведено в порядок, а минувшая морозная зима не выявила никаких проблем, а потому там подготовительные работы проходили в обычном профилактическом режиме. В своё время в Боровске заменили порядка 80 процентов сетей, реконструировали все котельные, что пока позволяет забыть о проблемах.
А вот в Балабанове тепловая модернизация продолжается прямо-таки ударными темпами. Здесь запустили абсолютно новую котельную на улице Московской с системой теплоснабжения, ведущей от неё.
Старая котельная находилась в промзоне и была удалена от центра нагрузок. Новый объект разместили в центре этих нагрузок, перенеся в жилую зону, проложили новые магистральные сети и ввели в эксплуатацию.
На пусконаладке находится и новая котельная в другом удалённом микрорайоне: на улице Дзержинского. Сейчас горячую воду в дома пока подаёт прежняя. Но в отопительный сезон этот квартал войдёт с современным оборудованием.
Не обошлось без ремонта магистралей. В прошлую зиму произошло два порыва в районе ЖК «Балабаново city». А потому в этом году «КЭСК» запланировала работы по перекладке сетей от котельной «Южной» до центральной тепловой подстанции на 50 лет Октября. «В 2020-м мы поменяли трубопровод в районе домов 22, 23 на 50 лет Октября, но зима показала, что нужно провести работы и на соседней магистрали. До отопительного сезона мы всё закончим. Правда, нам придётся отключить горячую воду на двое суток на 50 лет Октября, 18, 20, 22. Другого выхода у нас нет, иначе придётся вскрывать дворовые проезды между домами. Отключение произойдёт с 13 сентября с 8 утра до 15 сентября. Заранее приносим свои извинения, но по-другому работы выполнить нельзя», – рассказал директор «КЭСК».
Продолжает тепловой концессионер и работу по уборке наружных теплотрасс под землю. Сейчас такой процесс в разгаре в районе «Россельхозбанка». «Старые трубы демонтировали, дома запитаны по временной схеме. Устанавливаем лотки, куда уложим новые трубы «изопрофлекс», – пояснил Дмитрий Георгиевич.
Между тем в Балабанове ещё остались участки наружных теплотрасс. На следующий год их продолжат «прятать». По словам ЖИДКОВА, в данный момент специалисты его компании уточняют объёмы, после чего составят план.

Кто ещё положил «глаз» на концессию?

В будущем, скорее всего, ещё один муниципалитет заключит концессионное соглашение с «КЭСК». Сегодня в Кривском отоплением жилфонда занимается Торговый дом «Берканум» (теплицы). Тепловой концессионер в данный момент анализирует ситуацию, получив всю документацию. В случае если «КЭСК» и руководство села ударят по рукам, то в Кривском появится новая котельная. Это первое, с чего компания начнёт модернизацию. На заключение концессии уходит в среднем год. Соответственно, уже к началу следующего отопительного сезона Кривское может уйти под тёплое крыло «КЭСК».
Ещё одним муниципалитетом, который нацелен на заключение договора концессии, является Ермолино. Об этом руководство города говорило много лет. Нужно было подготовить необходимую документацию на сети. Эта работа завершена. Но, как рассказал вице-мэр города по «коммуналке» Александр ИСАЕВ, выставившись на концессию, муниципалитет так и не получил предложения ни от одной компании, в том числе и от «КЭСК». «Мы готовы войти в неё. Ранее у нас были проблемы с оформлением сервитутов, которые решены. Сейчас проходят по их наложению публичные слушания, что окончательно поставит точку в этом вопросе», – отметил Александр Александрович. Думается, именно после неё (точки) «КЭСК» выйдет к ермолинцам с предложением о концессии, когда все юридические нюансы будут учтены.
А потому пока обслуживанием теплосетей здесь занимается муниципальное предприятие «ЕТС». Этим летом по региональной программе «Энергосбережение и повышение энергоэффективности» удалось заменить почти 184 метра теплотрассы на двух улицах. «Надо отметить, что Ермолинцы в этом плане – молодцы: они каждый год участвуют в этой программе, меняя сети за счёт областных средств», – отметил Алексей СТЕПАНОВ.
По словам Исаева, в данный момент «ЕТС» производит ремонт котла на центральной котельной, который завершится к началу отопительного сезона.
Устраняют и замечания, выявленные «Ростехнадзором». Завершаются работы на сетях. Последний участок – на площади Ленина, 7. Так что серьёзных проблем грядущей зимой в Ермолине не ожидают. «За последние годы мы отремонтировали солидное количество ветхих теплосетей. Каждый год участвуем в соответствующей региональной программе, получая на модернизацию областные средства, а в этом – получили деньги из Фонда приоритетных проектов», – рассказал ИСАЕВ.
Что ж, каждый муниципалитет готовился, как мог, к наступлению холодов. Насколько хорошо получилось у каждого, покажет приближающаяся зима, которая испытает и старые, и новые сети на прочность морозом и перепадами температуры.

Анастасия БОЛТАЧЕВА

Новости