Монтекки и Капулетти по-кабицынски

08 октября 2021 г.

Из-за того, что взрослые дяди и тёти не могут договориться, дети вынуждены добираться до автобусной остановки прямо по обочине региональной трассы, рискуя оказаться под колёсами летящих машин.

Дыра в заборе и в отношениях
Выбор жилья в нынешнее время, прямо скажем, огромен: на любой вкус и кошелёк. У каждых апартаментов свои плюсы и минусы, на баланс которых ориентируется покупатель. А потому, приобретая собственность не в микрорайоне с развитой инфраструктурой, а в голом поле, стоит прогнозировать, какие камни в этом самом поле спрятались. Ведь застройщик вряд ли открыто покажет их все перед покупкой, а пенять в таком случае можно будет лишь на собственную недальновидность.
Так и получилось у жителей микрорайона «Васильки» деревни Кабицыно. В своё время на поле в районе Молодёжного начали активно возводить малоэтажную застройку частники. Каждый освоил свой кусок, огородив территорию и организовав «свой» подъезд. Каждый из таких микрорайонов стал обособленным. Хорошо это или плохо – вопрос философский: ведь всё познаётся в сравнении. Но на сегодня факт остаётся фактом: в деревне Кабицыно появились свои Монтекки и Капулетти, вражда между которыми мешает жить и тем, и другим, но договориться по-соседски они не в состоянии.
Последний пример привёл к тому, что жители «Васильков» остались без безопасного подхода к автобусной остановке. Павильон на кабицынском «хайвее» и микрорайон разделяет улица Цветочная. И раньше «васильковцы» пользовались, так сказать, народной тропой, выходя на дорогу через дырку в заборе. Однако в конце сентября жители Цветочной закрыли проход. И теперь у «Васильков» остался единственный выход из микрорайона: через основной проезд, от которого до остановки приходится идти прямо по обочине региональной трассы.

Тропа войны
В «Васильках» организовано ТОС, представители которого обратились к сельским депутатам с просьбой оказать содействие в решении вопроса организации безопасного прохода к автобусной остановке.
Может ли в данном случае как-то повлиять на ситуацию муниципалитет? «Кабицынское» поле всегда было частным. Сначала, в 50-х годах, земли принадлежали колхозу, который разделил их на паи, затем или раздав пайщикам, или продав на основании решения кооператива. Так там и появились собственники, занявшиеся в будущем застройкой и продажей земельных участков населению. Им же принадлежат все проходы и проезды появившихся микрорайонов.
Передавать такие места общего пользования муниципалитету частники не спешат, да и администрации, прямо скажем, головная боль в виде новых дорог, которые необходимо обслуживать, не нужна.
Единственным юридически правильным выходом здесь может стать наложение депутатами публичного сервитута на дорогу, что ведёт к остановкам по землям Цветочной. Такая просьба от жителей «Васильков» в Думу поступала, но депутаты не торопятся с решением.
Как рассказал глава муниципалитета Леонид ЧЕРЕВАТЕНКО, сейчас в суде находятся два дела. Собственник оспаривает решения депкорпуса по наложению сервитута на дороги «Васильков». И до завершения тяжбы, а следовательно, появления местной судебной практики в этом вопросе народные избранники накладывать очередной сервитут не будут, чтобы убедиться в правомочности своих действий. В противном случае в ответ на наложение очередного сервитута в суд пойдут уже жители Цветочной. Всё время, что будут идти споры, проход к остановке останется закрытым. А потому никакого удовлетворения подобное решение Думы жителям «Васильков» не принесёт.

Прикрывая вторую щёку
«Вы ставите опыты на наших детях, жертвуя их жизнью», – говорят депутатам представители инициативной группы «Васильков». Однако, положа руку на сердце, эту ситуацию можно было бы решить мирно между соседями. И всё к этому и шло, если бы не внутренние распри самих жителей «Васильков», которые уже больше года живут по принципу стенка на стенку.
Так, одна из этих «стенок» договорилась с жителями Цветочной, что те разрешают пользоваться проходом к остановке, но взамен «васильковцы» занимаются уборкой и облагораживанием этой территории.
Однако вторую «стенку» такое решение не устраивает. «Юридически это никак не оформить. Вот и будет так продолжаться: хочу открою, хочу закрою», – предполагают жители. Доля правды в их словах есть, но, с другой стороны, в этой ситуации не до жиру. Если, конечно, ТОСовцы действительно думают о безопасности своих детей и намерены решить проблему как можно скорее.
Но, судя по тому, какие возражения услышали депутаты, люди действуют по принципу: подушка душная, одеяло кусачее, хотя находятся далеко не в той позиции, чтобы качать права. Ведь пока в битве за проезд и проход по улице Цветочной они проигрывают. Идти на таран они уже пытались в стремлении наложить публичный сервитут на дорогу чужого микрорайона. В ответ на это 15 домов Цветочной выкупили дорогу у застройщика. Назначение этого участка – земли ИЖС, наложить на которые сервитут нельзя по закону. Ход ТОСовцев – жалобы в прокуратуру и МЧС и последовавшие за этим проверки. В отместку жители Цветочной закрыли проход к остановкам через свою территорию и отказались вести дальнейший диалог с представителями ТОСа.
Две недели назад состоялась встреча руководства села, населения Цветочной и «Васильков» (той части микрорайона, которая готова была решать вопрос полюбовно). Удалось прийти к следующему консенсусу: «Васильки» отказываются от идеи сервитута, Цветочная выделяет проход шириной в метр-полтора, который обустраивают «васильковцы»: отсыпают щебнем, огораживают забором и т.п. Такую договорённость жители Цветочной предложили оформить нотариально.
Отказаться от сервитута жителям было предложено на ближайшем заседании Сельской Думы. И уже на следующий день проход через Цветочную открыли бы. Однако за этим последовало обращение представителей ТОСа в администрацию, что большинство жителей не согласны на такие действия и намерены отстаивать свои права через компетентные органы.
За словами последовало дело, и на Цветочную обрушились проверки. Естественно, после такой атаки со стороны жителей «Васильков» ни о каких полюбовных договорённостях не могло идти и речи. Ведь, согласитесь, вторую щёку, получив по первой, в нынешнее время редко кто подставляет. Здесь все пошли на принцип, и, скорее всего, точку в этом вопросе действительно поставит лишь суд. Окажется ли он на стороне «Васильков», большой вопрос. А теперь задайте ещё один: так по чьей же вине дети пойдут в школу по обочине скоростной трассы?

Анастасия БОЛТАЧЕВА

Новости